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Vente appartement 188 000 €
64 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Libourne (33500)

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  • 2 938 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Sylvain CONSTANT - iad

Sylvain CONSTANT - iad

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Description

iad France - Sylvain Constant (07 68 01 03 98) vous propose : Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, venez découvrir ce bel appartement T3 traversant offrant luminosité, confort, et fonctionnalité.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un espace cuisine semi ouvert sur séjour et donnant tous deux sur une agréable terrasse, de deux chambres avec placards, salle d'eau, WC séparé et deux places de parking.
Vous apprécierez son état irréprochable et ses belles prestations avec climatisation réversible, double vitrage, cuisine entièrement aménagée et équipée, radiateurs électrique à inertie etc...
La résidence dispose d'un local à vélo commun ainsi que de la fibre.
Emplacement de choix à proximité de toutes commodités (centres commerciaux et écoles) et arrêts de bus au pied de la résidence.
Une belle opportunité à saisir au plus vite !!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 74 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 83.33 € par mois (soit 1000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Constant EI (ID 53929), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 892416645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/10/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 1618428 - Réf Superimmo : ANVXWVGMU
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Caractérisques
Prix de vente : 188 000 €Prix au m² : 2 938 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

64 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 2006Chauffage individuel électrique (radiateurs)
ClimatisationCuisine séparée, équipée
Séjour de 21 m²Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 184 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 190 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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