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Vente appartement 299 000 €
64 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lille (59160)

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  • 4 672 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • 1 Parking
Laure RIVIERE - SAFTI

Laure RIVIERE - SAFTI

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Description

Situé à Lille limite Lambersart proche d'Euratechnologies, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un accès facile aux transports en commun tels que le métro (station Canteleu 8 minutes à pieds) et les bus. Proche des écoles (Sainte Odile) il propose un cadre de vie dynamique et pratique. Doté d'aménagements extérieurs comprenant un balcon terrasse à triple exposition , l'appartement offre de belles opportunités de détente en plein air. De plus, la place de parking couverte garantit un stationnement sécurisé.
À l'intérieur de ce bien, vous découvrirez un appartement de 64 m² situé au 4ème étage, construit en 2014 (normes BBC). Le séjour / cuisine lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse de 26 m² offrant une vue dégagée sur la rue. Les 2 chambres assurent confort et intimité, tandis que la salle de bains et les WC séparés ajoutent à la praticité de l'espace. Les résidents bénéficient d'un ascenseur, d'un accès handicapés, d'un système de sécurité avec interphone et digicode, ainsi que de la fibre optique.
En conclusion, cet appartement à Lille séduit par son emplacement stratégique, ses espaces extérieurs bien aménagés, et son intérieur fonctionnel et moderne. Idéal pour ceux cherchant à profiter des commodités de la vie urbaine tout en disposant d'un espace de vie confortable et sécurisé.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2277 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 286 000 €
Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 4,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Laure RIVIERE, Tél. : 0660268985, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 799 878 459 - SAFTI – RIVIERE Laure, Conseiller indépendant

Publiée le 13/01/2025 - Réf. agence : 1410172 - Réf Superimmo : ANVXXMZ8P
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 4 672 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

64 m² - 3 pièces - 2 chambres1 Parking
BalconTerrasse
Année de construction : 20141 wc
Digicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
86 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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