Vente appartement 98 500 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Limoges (87000)

Appartement T4 en dernier étage situé Rue Gallieni, bénéficiant d'un balcon de près de 7 m2 avec vue dominante et dégagée sur la ville.
Dans une résidence bien entretenue et sécurisée avec interphone, ce logement de 64 m2 habitables est fonctionnel et lumineux. Il dispose d'un séjour double de 29 m2 exposé ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres de 11.3 m2 et 10 m2, une salle d'eau et un wc.
Les fenêtres sont en double vitrage. Un garage vient compléter ce bien. Le chauffage est collectif mais individualisé grâce à des répartiteurs qui permettent une régulation des charges en fonction des consommations, les charges comprennent le chauffage, l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien des communs.
Secteur calme et résidentiel à proximité du parc des sports de Beaublanc.

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Prix de vente : 98 500 €	Prix au m² : 1 539 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 560 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 312 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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