Vente appartement 159 900 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Locminé (56500)

Liberkeys vous propose un appartement de 64 m² (loi Carrez) proche du cœur de Locminé, idéal pour les familles recherchant confort et praticité. Ce bien, en exclusivité, se distingue par ses deux chambres lumineuses (9 m² et 11 m²) et une belle pièce de vie de 24 m² offrant un espace convivial pour accueillir vos proches. Profitez également d'un balcon de 6 m², parfait pour savourer un café en plein air et sans vis-à-vis.
La cuisine fonctionnelle de 4 m² s'intègre astucieusement à l'ensemble, tandis que l'entrée de 8 m² vous assure un espace d'accueil généreux. L'appartement dispose d'une salle de bain de 5 m² et d'un WC séparé pour plus de confort. Une cave de 4 m² et deux emplacements de parking extérieur viennent compléter ce bien.
La situation de l'appartement, proche des commodités et à quelques pas des écoles et espaces verts, séduira les familles souhaitant s'installer dans un environnement paisible. Sa faible taxe foncière de 642 € annuelle et des charges de copropriété de seulement 60 € par mois en font une opportunité à ne pas manquer.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1014 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM13052. Date de réalisation du diagnostic : 30/12/2022. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/12/2022.

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