Superimmo
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Vente appartement 280 000 €
64,76 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lognes (77185)

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  • 4 324 €/m²
  • Étage 2/5 avec ascenseur
  • 1 balcon (8 m²)
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
KUBIMMO

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229 avis
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Description

Clos du Parc !
KUBIMMO vous propose de découvrir cet appartement de type T3 au 3 expositions qui sera entièrement rénové pour son futur propriétaire, situé dans une résidence de 2014 au normes BBC, à 5 minutes à pied de tous les commerces, de tous les établissements scolaires, des crèches, des commodités, à 15 minutes à pied du RER A stations Lognes et Torcy, un accès rapide aux axes routiers. Venez découvrir son environnement idéal avec 1 terrasse de 12m² exposé plein SUD et un balcon de 8m² pour contempler le Clos du Parc !
Description : Entrée avec placards, séjour lumineux avec double exposition donnant sur une terrasse plein sud, cuisine ouverte aménagée, dégagement qui desserre une salle de bains, un WC indépendant et deux chambres ayant un accès sur un balcon de 8m².
KUB + : Appartement très lumineux et refait à neuf. Vous trouverez à 5 minutes à pied : 3 lignes de bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire et des commerces.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 201 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/11/2024 - Réf. agence : 574-KUBIMMO - Réf Superimmo : ANVXXC047
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 4 324 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 480 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/kubimmo/1196/kKmOw/honoraires_kubimmo_2024.pdf

64,76 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/5 avec ascenseur
Orientation : Sud2 Parkings
1 balcon (8 m²)1 terrasse
Année de construction : 2014Chauffage collectif au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 31 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 201 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
101 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 350 € / an
Maximum : 530 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2023.

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