Vente appartement 238 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lille (59000, 59160, 59260, 59777, 59800) - Lomme

ERA immobilier Agence de la Passerelle a le plaisir de vous présenter ce bel appartement de 64m2 à la vente, adapté PMR. Il se situe à Lille-Lomme dans une résidence sécurisée de 10 logements. Cet appartement à vendre, au rez-de-chaussée de l'immeuble, se compose d'un grand séjour lumineux de 25m2 (orienté Sud-Est) comprenant une très belle cuisine ouverte et équipée, en chêne. Le séjour donne sur un jardin calme de 25m2, exceptionnel en copropriété ! La hauteur sous plafond est impressionnante, ce qui laisse donc une luminosité remarquable. Deux chambres de 10 et 12m2 donnent également sur le jardin, ce qui est un "plus" rare dans cet appartement moderne et très récent (2020). Nous retrouvons une salle de bain et un WC séparé, tous deux équipés de VMC, mais aussi un grand cellier qui peut vous servir d'espace de stockage ! Une place de parking s'ajoute à ce bien, ainsi qu'un local à vélos collectif. Idéalement situé à proximité de tous commerces (supermarché, pharmacies, restaurants, écoles..), cet appartement à Lomme est une réelle opportunité à saisir ! Côté transport, la ligne 10 se situe à seulement 2 minutes à pied, direction « CHU Oscar Lambret » et « Gare Lille Flandres », desservant le métro Lomme-Lambersart en 10 minutes. La ligne 18 est à moins de 15 minutes à pied en direction de « Villeneuve d'Ascq Hôtel de Ville ». Contactez votre agence immobilière ERA Agence de la Passerelle, spécialiste du Grand Lille pour plus de renseignements ou organiser une visite ! (5.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros.

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Prix de vente : 238 000 €	Prix au m² : 3 719 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an	Taxe foncière : 970 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	65 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2020.

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