Vente appartement 162 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

Longjumeau (91160)

iad France - Coralie Vaudelle (06 70 97 81 80) vous propose : Découvrez cet appartement lumineux situé a Longjumeau à seulement quelques pas des commerces et du théâtre.
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement de 64m² est une véritable opportunité à ne pas manquer.
Ce bien comporte une grande entrée, un séjour donnant sur un balcon avec une cuisine ouverte aménagée équipée, deux chambres, un dressing, une salle de bains et un wc séparé.
Un box complète ce bien, possibilité de stationnement supplémentaire non privatif sécurisé.
Cet appartement se trouve au 7ème étage avec ascenseur, il s'agit d'une résidence sécurisée avec gardien, vous profiterez d'une vue dégagée donnant sur le Complexe Sportif Langrenay.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement lumineux, bien entretenu et parfaitement situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit cocon aux multiples atouts.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 342 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 233.33 € par mois (soit 2800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Coralie Vaudelle EI (ID 83600), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 930847801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 251 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/02/2024.

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CORALIE VAUDELLE - IAD

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