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Vente appartement 222 600 €
64,09 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lorient (56100)
64,09 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lorient (56100)
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- 3 473 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/3
- 1 Garage
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement T3 entièrement meublé au coeur de Lorient Chazelles
Découvrez cet appartement de charme, situé dans le quartier prisé de Chazelles à Lorient. Avec ses 64 m² habitables, cet appartement T3 entièrement meublé saura vous séduire par son authenticité et son confort moderne.
Construit en 1960 et rénové en 2015, cet appartement ancien a su conserver son charme d'antan tout en offrant un intérieur en excellent état. Le séjour de 22 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures PVC double vitrage, vous offre une vue sur la rue animée du quartier.
L'appartement se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant. La cuisine aménagée et équipée, sous la forme d'un coin cuisine, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité.
Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement dispose d'un stationnement intérieur et d'une cave. Les parties communes sont en bon état, assurant un cadre de vie agréable.
Cet appartement est chauffé de manière individuelle, vous permettant de maîtriser votre consommation énergétique. Avec une hauteur sous plafond de 2.50 m, vous profiterez d'une sensation d'espace et de lumière dans chaque pièce.
Cet appartement est idéalement situé, à proximité immédiate de plusieurs commodités. En quelques minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, un parc et jardin, un hôpital et plusieurs médecins généralistes. De plus, cet appartement est éligible à la fibre.
N'attendez plus pour venir découvrir cet appartement T3 entièrement meublé, qui saura vous séduire par son charme et sa situation idéale.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 851.00 et 1151.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Tatiana Le Blevec Immo & Conseils : Gérante - Tatiana LE BLEVEC
Carte T CPI56022023000000005
RCP GA3F24J GENERALI
Publiée le 22/06/2024 -
maj le 14/11/2024 -
Réf. agence : VA2068-CASASNOVAS - Réf Superimmo : ANVXW4AO8
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| Prix de vente : 222 600 € | Prix au m² : 3 473 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 840 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 12 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/casasnovas/385/fS6f1/tlb_conseils_bareme_des_honoraires_1_.pdf
| 64,09 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/3 |
| Orientation : Est / Ouest | 1 Garage |
| Cave | Année de construction : 1960 |
| Chauffage individuel au gaz | Coin cuisine équipé |
| Séjour de 22 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 48 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
851 € / an
Maximum :
1 151 € / an
Diagnostics réalisés le 12/10/2022.
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