Vente appartement 235 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Loupian (34140)

Dans une résidence de standing neuve à Loupian, découvrez cet appartement T3 situé au 2ème étage avec ascenseur. Ce bien lumineux se compose d’une spacieuse pièce de vie ouvrant sur une magnifique terrasse avec vue imprenable, idéale pour vos moments de détente.
La cuisine est ouverte sur le séjour, offrant un bel espace convivial. Vous disposerez également de deux chambres confortables, d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant.
Deux celliers sont inclus, vous offrant de nombreux rangements supplémentaires. Une place de parking privative est également à votre disposition.
Une visite virtuelle est disponible pour vous permettre de découvrir ce bien exceptionnel dès maintenant !
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un cadre exceptionnel, alliant confort et praticité.
Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 863€ soit 71€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,82% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 824 280 - Greffe de BEZIERS) Sébastien CHAPPEL Entrepreneur Individuel 06 12 44 00 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875455)

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Consommation d'énergie

Consommation 44 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/01/2024.

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SÉBASTIEN CHAPPEL - CAPIFRANCE

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