Superimmo
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Vente appartement 320 000 €
64,45 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Louveciennes (78430)

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  • 4 965 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
Terrazza Immobilier

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01 39 18 30 33 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

TERRAZZA immobilier, le spécialiste de la vente d'appartements avec terrasse ou jardin vous propose : EXCLUSIVITÉ :
Appartement 3 pièces de 64 m² avec terrasse et jardin privatif d'environ 45 m² offrant entrée, séjour avec accès direct sur la terrasse et le jardin privatif orienté S/E, cuisine aménagée et équipée, cellier, 1 chambre avec accès à une belle loggia et avec dressing, bureau-chambre enfant dans le prolongement de la 1ère chambre mais avec accès indépendant, salle de douches et WC indépendant. Cave et parking privé.
Appartement en bon état général et très lumineux. Rénovation récente. Parquet. Portillon dans le jardin permettant l'accès aux jardins paysagés de la copropriété.
Résidence de standing en pierre de taille, à deux pas de la gare SNCF (Ligne L), des commerces, des écoles et des espaces verts. Environnement de qualité, calme et verdoyant. Compteurs individuels pour le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. 2m60 de hauteur sous plafonds. Beaux volumes. Interphone. Gardiens.
Retrouvez tous nos appartements avec terrasse ou jardin sur notre site internet, ainsi que nos pages Google, Facebook, Instagram et LinkedIn.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 339 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 30/11/2024 - maj le 12/01/2025 - Réf. agence : 701-TERRAZZA - Réf Superimmo : ANVXXCD93
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 4 965 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 339 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/terrazza/145/23Nm8/bareme_honoraires_terrazza.pdf

64,45 m² - 3 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Parking
Cave1 balcon
1 terrasseAnnée de construction : 1973
GardienChauffage collectif au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 21 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
InterphoneCopropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 09/01/2025.

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Siren : 503891640 - N° de carte professionnelle : CPI 7801 2018 000 02
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