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Vente appartement 175 000 €
64 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lunel (34400)

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  • 2 734 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
MAXIME CHANU - BSK Immobilier

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Description

Situé à Lunel, dans une résidence calme et bien entretenue datant de 2009, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces.
L'appartement, entièrement rénové il y a quelques années, se trouve au premier étage sur deux, sans ascenseur. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente en extérieur.
Vous y trouverez également deux grandes chambres, dont l'une équipée d'un dressing, offrant un excellent rangement. La salle d'eau est moderne et pratique, avec une douche à l'italienne, tandis qu'un WC indépendant complète les prestations.
Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un appartement fonctionnel, rénové avec goût, et situé dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités de Lunel.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cet appartement rénové à Lunel.
Cette annonce référence 250043 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME CHANU (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88832502400014.
Prix du bien : 175 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2024
Score DPE : 168 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 250043 - Réf Superimmo : ANVXWKPGB
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 2 734 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 300 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

64 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 2009Chauffage individuel électrique
1 wcCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 230 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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