Vente appartement 279 000 €

64,21 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lyon 1er (69001)

Entre Jardin des Plantes et place Morel, au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement T2 bis marie élégamment les matériaux anciens (pierres apparentes, plafonds à la françaises, etc.) et les codes du design contemporain (claustra, escaliers métal, etc.) tout en proposant un agencement rationnel et optimisé. Offrant 64,21m² de surface utile pour 43,85m² Carrez, il articule ses surfaces comme suit : Entrée, WC indépendants, salle d'eau, cuisine indépendante aménagée et équipée, séjour, chambre en second jour ; la mise en oeuvre de deux mezzanines permettant d'accueillir en outre bureaux ou espaces couchages supplémentaires. Clarté, calme et très belle atmosphère élèvent l'appartement au rang des biens idéaux, tant pour une première accession que pour un usage de pied-à-terre. Une cave complète le lot. Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 578.11 euros.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	284 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/09/2015.

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HABITAT DE CARACTERE - PRESQU'ILE

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