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Vente appartement 330 000 €
64 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Lyon 2ème (69002)

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  • 5 156 €/m²
  • Étage 3/4
  • Chauffage individuel électrique (central)
JMV

JMV

83 avis
04 78 38 30 47 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Dans une copropriété de 1780 sans ascenseur, venez découvrir cet appartement T2 bis de 51 m2 Carrez (64 m2 utile), traversant, au 3ème étage.
Il se compose d'un salon avec une fenêtre au sud agrémenté d'une mezzanine parfaite pour un couchage d'appoint, d'une cuisine séparée et équipée au calme, d'une seconde mezzanine, d'une belle chambre avec placards, d'une salle d'eau et de Wc séparés.
Des rafraîchissements sont à prévoir.
Nous avons particulièrement apprécié l'emplacement au coeur de la Presqu'île proche de Bellecour, le calme, le cachet de l'ancien avec une belle hauteur sous plafonds, parquet massif, pierres apparentes, les tommettes et vitraux.
Une cave et un grenier complètent ce bien.
Référence agence : 935

Publiée le 04/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : H4OY-EXR-8DE - Réf Superimmo : ANVXWUKFI
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 5 156 € / m²
Charges prévisionnelles : 550 € / anTaxe foncière : 390 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4718/bareme.pdf

Disponible immédiatement64 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 3/41 cave
Chauffage individuel électrique (central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
325 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 430 € / an
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