Vente appartement 269 000 €

64,7 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 3ème (69003)

PIETRAPOLIS – LYON 69003 LYON – Appartement T3 bis, entièrement rénové en 2021, 2 chambres, d'une surface de 65 m2 environ, une cave.
Environnement :
- À proximité : bus, tramway T3 (Dauphiné-Lacassagne),
- Établissements scolaires, crèches, restaurants, commerces,
- Autoroutes et nationale N346 accessibles à 9 km.
Ce bien situé au Rez-de-chaussée
Il se compose :
- Une belle pièce de vie, avec cuisine équipée
- 2 Chambres avec placard
- Alcôve
- Toilettes
- Une salle de bains
En extérieur :
- Un cave
Compléments :
- Cuisine équipée
- Menuiseries PVC double-vitrage
- Chauffage électrique
- Taxe foncière : 445 €
- Travaux de ravalement de la façade sur cour avec zinguerie
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Contacter Christel RECONDU Agent commercial au 07 63 40 19 20 ou
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Vienne : Christel RECONDU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 4 158 € / m²
Charges prévisionnelles : 552 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 306 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2023.

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PIETRAPOLIS VIENNE

Siren : 539772509

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