Vente appartement 275 000 €

64,29 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 3ème (69003)

Lyon 3- Emplacement de 1er ordre
Réf 68077FL: A proximité de toutes commodités et calme absolu,grand T3, sans vis à vis, dans résidence fermée avec garage. Une belle pièce de vie donne sur une cuisine ouverte équipée, avec de grandes fenêtres permettant une luminosité remarquable.
Côté nuit, 2 chambres avec placard, 1 salle d'eau, toilette séparé, nombreux rangements.
1 cave complète ce bien. Parking supprimé dans la résidence
A proximité de toutes commodités ( facultés, commerces, transports...) Idéal investisseurs (bon rendement) ou famille- TRAVAUX d'isolation votés. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33662547023 Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Françoise LIROLA - Agent commercial - EI - RSAC 403 507 890 / Lyon

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Consommation d'énergie

Consommation 353 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	77 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/02/2023.

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SWIXIM RHÔNE

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