Superimmo
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Vente appartement 275 000 €
64,29 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lyon 3ème (69003)

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  • 4 277 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/6 avec ascenseur
  • Cuisine de 8 m²
Réseau Swixim - Swixim

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Description

Lyon 3- Emplacement recherché
Réf 68077FL: Au calme absolu et sans vis à vis, grand T3 dans résidence fermée avec garage. Une belle pièce de vie donne sur une cuisine ouverte équipée, avec de grandes fenêtres permettant une luminosité remarquable.
Côté nuit, 2 chambres avec placard, 1 salle d'eau, toilette séparé, nombreux rangements.
1 cave complète ce bien. Parking supprimé dans la résidence
A proximité de toutes commodités ( facultés, commerces, transports...) Idéal investisseurs (bon rendement) ou famille- TRAVAUX d'isolation votés. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33662547023 Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Françoise LIROLA - Agent commercial - EI - RSAC 403 507 890 / Lyon

Publiée le 20/04/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 68077FL - Réf Superimmo : ANVXVJE5Y
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 4 277 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.swixim.fr/fr/agence-annecy/honoraires

64,29 m² (carrez : 64) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/6 avec ascenseur
Orientation : EstVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude : chaudière
Cuisine de 8 m²Digicode - Interphone
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
353 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
77 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/02/2023.

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