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8
Vente appartement 190 000 €
64 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lyon 5ème (69005)
64 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lyon 5ème (69005)
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- 2 969 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/4
- Cuisine aménagée
- Chauffage électrique
Casarèse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité - A 200m Place St-Luc (Ste-Foy-lès-Lyon) et à 600m du coeur du Point du Jour (Place Bénédict Teissier), ce T3 lumineux et traversant NE/SO de 64m2 se situe au 2ème étage sans ascenseur d'une copropriété sécurisée et verdoyante. De nombreux travaux on été faits ces dernières années dans l'appartement : fenêtres PVC double vitrage (2013), électricité (2014), cuisine (2014), cumulus extra-plat (2015), salle de bain (2020), radiateurs électriques connectés (2021), wc (2023), volets électriques (2023) et ISOLATION par l'intérieur (2023). Vous pourrez emménager sereinement dans cet appartement. Il est composé par un hall d'entrée, un séjour de 26 m2, de 2 chambres (11 et 9m2), d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Le bien dispose d'une cave de 7 m2. Stationnement libre dans la résidence. Chauffage individuel électrique Volets électriques centralisés Porte entrée sécurisée 3 points Charges de copropriété : 118 €/mois Taxe foncière : 717 € Supermarché et commerces à 200m Bus C20 (Bellecour) à 100m Collège à 300m Loïc PAPILLON - Tél : 06 83 86 17 07 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 809 056 138 - Réseau Casarèse. Mandat N°5241. D'autres biens sur www casarese com ! Honoraires TTC charge vendeur. Surface CARREZ : 64 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 80 € et 1 120 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 752. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 419 €. Pas de procédure en cours.
Publiée le 15/11/2024 -
Réf. agence : 690049582 - Réf Superimmo : ANVXX6HY0
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| Prix de vente : 190 000 € | Prix au m² : 2 969 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 419 € / an | Taxe foncière : 717 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/69004/bareme.pdf
| 64 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/4 |
| Orientation : Nord, Est, Ouest, Sud | Sans vis-à-vis avec vue sur jardin |
| Cave | Chauffage électrique |
| Cuisine aménagée | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 752 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
80 € / an
Maximum :
1 120 € / an
Diagnostics réalisés le 29/02/2024.
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Siren : 422830232 - N° de carte professionnelle : 123532
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