Vente appartement 425 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 6ème (69006)

Rue de Créqui près Parc de la Tète d'Or et des Quais du Rhône dans immeuble en parfait état (Parties communes refaites en Septembre 2024) de 1959, édifié sur terrain des Hospices Civils de Lyon, au 1er étage avec ascenseur, appartement traversant Est/Ouest de type 3 (64.16 m² Carrez) refait à Neuf en Décembre 2023 (Sols, peintures, plomberie et salle d'eau, électricité, et toutes les fenêtres), entièrement climatisé. Ce bien est composé d'un hall d'entrée avec WC séparé donnant sur un grand séjour avec cuisine équipée (neuve) et accès à un premier balcon, deux chambres climatisées avec parquets (10.67 et 10.94 m²) dont l'une avec un second balcon, une salle d'eau neuve et moderne.
Proche de toutes les commodités (Commerces, écoles, Bus..).
Possibilité d'acquérir un Garage extérieur dans la copropriété pour 40.000 €uros FAI. Libre.
Référence agence : 283

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Prix de vente : 425 000 €	Prix au m² : 6 641 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 226 € / an	Taxe foncière : 1 025 €

Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2023.

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