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8

Vente appartement 299 000 €
64,8 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lyon 7ème (69007)

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  • 4 614 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
  • 1 Garage
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285 avis
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Description

Bastien STERCKEMAN vous propose EN EXCLUSIVITE sur Lyon 7ème, secteur Yves Farge-Le Fleuve, un T3 au sein d'une copropriété récente et de qualité, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement paisible. Emplacement idéal à proximité des commerces, écoles, transports (métro B Jean-Jaurès à 500m, bus 34 Perrache). Cet appartement de 64,80 m2 situé au rdc surélevé est composé d'une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine donnant sur un balcon en L de 21,30 m2 exposé Ouest/Nord , deux chambres accès balcon , une salle de bain, wc séparé. Vendu libre.
En sus, un garage en sous-sol complète ce bien.
Double vitrage. Calme. Bon état. Local vélo.
À visiter sans tarder !
Contact MY CASA IMMOBILIER : 04.72.60.97.02 / 06.89.96.37.44

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : BLO11JM - Réf Superimmo : ANVXX9CZR
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 4 614 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://mycasa-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=12

64,8 m² - 3 pièces - 2 chambresAvec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest1 Garage
1 balconAnnée de construction : 2012
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
98 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 350 € / an
Maximum : 530 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2023.

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