Vente appartement 295 000 €

64 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lyon 7ème (69007)

Idéalement situé entre les quais du Rhône et la place Jean Macé, en plein cœur de Lyon 7ème, à deux pas des universités, des écoles, des commerces et des transports(bus métro tram),
Appartement T2 bis Traversant de 65m² alliant le charme de l'ancien, la modernité et le confort. Dès l'entrée vous serez séduit ! Belles hauteurs sous plafonds, parquets, verrières, rénovation contemporaine de qualité, constituent quelques uns des atouts de cet appartement.
Il bénéficie d'un vaste séjour, très lumineux, avec de grandes fenêtres, un parquet chêne chevron, une cheminée, et des placards muraux.
La cuisine est indépendante, aménagée et équipée, elle offre un bel espace pour déjeuner et cuisiner.
L'appartement dispose d'une chambre lumineuse et spacieuse avec placards. En complément de cette chambre une grande alcôve fermée avec verrières, peut accueillir un bureau ou une deuxième chambre/chambre d'enfants.
La salle d'eau est équipée d'une grande douche, d'une double vasque et d'aménagements pour le coin buanderie.
Les toilettes sont séparées.
Le bien est proposé avec une cave.
Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, merci de contacter Gaëtan Asin au 06.03.99.28.86.
Agent Commercial immatriculée au RCS DE lyon n°803239870 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 69012018000038390

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Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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