Vente appartement 230 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 8ème (69008)

Nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement entièrement rénové, idéalement situé sur l'Avenue Paul Santy dans le 8ème arrondissement de Lyon.
Cet appartement de 63,42 m2 comprend deux chambres, un grand salon lumineux, une cuisine aménagée, un WC séparé, une salle de douche moderne et élégante ainsi qu’un balcon. L’ensemble a bénéficié d’une rénovation complète avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, vous serez charmé par ses volumes généreux et sa luminosité.
Une place de parking couvert est incluse pour la sécurité de votre véhicule. Une cave vient également compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, vous profiterez de la proximité des commerces, écoles et transports en commun.
Votre agent commercial (RSAC N°928 995 620 - Greffe de LYON) Arnaud LABROSSE Entrepreneur Individuel 06 46 25 75 37
Référence agence : 686

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Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 3 594 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 180 € / an	Taxe foncière : 890 €

Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2022.

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MONPLAISIR LUMIÈRE IMMOBILIER

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