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Vente appartement 295 000 €
64 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lyon 9ème (69009)

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  • 4 609 €/m²
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage collectif au gaz
B.I.C. Immobilier

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Description

LYON 9 Prox quais
Venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 64 m² situé au 3ème étage avec ascenseur et orienté sud-ouest. Il s'organise comme suit : une pièce à vivre avec cuisine ouverte de 38 m2, deux chambres et une salle d'eau. La résidence bénéficie d'un chauffage collectif alimenté au gaz.
Très bon état général, soleil et calme. Possibilité parking.
Proximité commerces, bus et métro. Réf : 2343pb. Classe énergie C. Soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 45. Montant moyen annuel de charges : 1560€.
Philippe Bracco 06 63 56 64 45.
Le prix de vente de cet appartement est de 295 000 €.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Philippe BRACCO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : VA5141-BICIMMO69 - Réf Superimmo : ANVXX7RBS
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 4 609 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/bicimmo69/177/C4am8/honoraires_a_completer_.pdf

64 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée
Année de construction : 1940Chauffage collectif au gaz
Coin cuisine équipéSéjour de 38 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2023.

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Siren : 881338214
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