Vente appartement 360 000 €

64 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Malakoff (92240)

Je vous propose de venir découvrir un charmant 4 pièces de 64m² situé au 3e étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur.
À proximité immédiate des commerces, en limite de montrouge et à 1km de Paris, l'appartement se situe à 5 minutes à pieds du métro Malakoff - Rue Etienne Dolet, ligne 13.
l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux (possibilité d'agrandir le salon en ouvrant une chambre), d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle d'eau et wc séparé.
Agencement idéal sans perte de place , possibilité de créer une coloc ou idéale pour une famille
Le bien est vendu avec une cave en sous-sol.
Prévoir des travaux de rénovation.
Contactez-moi pour plus d'informations et une visite Nombre de lots de la copropriété: 96, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau chauffage gardien ascenseur entretien) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean Benoit RECOLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 639 320 Greffe de CRETEIL) 07 62 20 80 62 (réf. 564683 )

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Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/01/2024.

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JEAN BENOIT RECOLIN - OPTIMHOME

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