Vente appartement 225 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marcq-en-Baroeul (59700)

COUP DE COEUR ASSURÉ!
SECTEUR BUISSON!
Venez visiter cette merveille au plus vite!
Dans une belle résidence des années 60, très bel appartement T3 d'une surface de 64 M2
Vous serez séduit par la luminosité et la clarté de cet appartement baigné de lumière.
Ambiance chaleureuse et cosy assurée!
Piece à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée de 26,23 M2, deux belles chambres de 12 et 11,35 M2,une belle salle de bain avec baignoire de 5,25 M2, WC séparé.
Chauffage central gaz
Entièrement rénové, on pose ses meubles.
Le petit plus ! Il est situé au 4 eme et dernier étage pour vous offrir une belle vue dégagée sur l'avenue.
Une cave vient compléter ce bien.
Au pied du tram et de toutes commodités ,écoles ,commerces.
Charges mensuelles de copropriété: 110 euros / mois
Taxe foncière: 864 euros
Cet appartement peut être loué 900 euros.
Une très belle adresse à MARCQ EN BAROEUL
Prix de vente : 224.500 euros TTC dont honoraires à la charge du vendeur 9.500 euros
Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1040.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Carte pro. CPI59062018000031613

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Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2023.

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