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Vente appartement 248 000 €
64 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marcy-l'Etoile (69280)
64 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marcy-l'Etoile (69280)
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- 3 875 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine ouverte
- Chauffage collectif électrique
- Piscine
Pauline VUITTON - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NOUVEAUTÉ - T3 de 64 m² - Marcy L'Étoile - Résidence avec piscine !
Vous rêvez de calme et de verdure ? Ce T3 de 64 m² à Marcy L'Étoile au 2ème et dernier étage est fait pour vous ! A deux pas du Parc de Lacroix-Laval et bien desservi par les transports en commun, cet appartement dans une résidence récente (2013) avec piscine est une perle rare.
Le séjour lumineux donne directement sur un balcon ensoleillé, parfait pour vos moments de détente. A l'intérieur, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bains moderne, et un WC séparé.
Pour votre confort quotidien, un garage au sous-sol EN SUS à 20 000 euros.
Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions et vous ouvrir la porte de votre futur "CHEZ VOUS".
DPE : Classe C ? GES : C - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 460 et 700 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pauline VUITTON, au 0678582981 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline VUITTON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 903962611 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 386503 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 48 lots ().
Charges annuelles : 2600 euros.
Pauline VUITTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 903962611 - .
Publiée le 22/11/2024 -
Réf. agence : 386503PVU - Réf Superimmo : ANVXXA5XM
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| Prix de vente : 248 000 € | Prix au m² : 3 875 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 600 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/355284.pdf
| 64 m² - 3 pièces - 2 chambres | Piscine |
| Dernier étage (2ème) avec ascenseur | Garage |
| Balcon | Année de construction : 2013 |
| Chauffage collectif électrique | Cuisine ouverte |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 48 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
460 € / an
Maximum :
700 € / an
Diagnostics réalisés le 30/11/2023.
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