Vente appartement 259 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 12ème (13012)

Julien Marafico a sélectionné pour vous cet appartement de type 3 de 64m2 loi carrez dans une superbe résidence avec piscine et terrain de tennis du 12 ème arrondissement de Marseille, situé au deuxième étage sans ascenseur vous serez proche de toutes les commodités
Le bien se compose d’un séjour, une cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour, deux chambres dont une avec placard, une salle d’eau, un wc séparé et un autre placard à l’entrée
Une grande cave complète cet appartement
Les plus de ce bien: climatisation réversible, double vitrage, la luminosité, le balcon, fibre
Aucun travaux à prévoir
Charges annuelles prévisionnelles de copropriété: 2228 € comprenant l’eau froide, le gardien, l’entretiens des espaces verts et espaces commun dont la piscine et le tennis
Nombre de lot 320
Ce bien vous est présenté par Julien Marafico, agent Keller Williams Cezanne au : 0646759224 (EI) RSAC 892 507 948.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 4 047 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 228 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/02/2024.

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TRANSAC & CO

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