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Description

Orpi vend 13012 Marseille - Montolivet.
Venez découvrir ce bel appartement de type 3 au sein d’une petite copropriété à taille humaine au calme et sécurisée.
Vous serez séduits par sa luminosité grâce à sa triple exposition avec aucun vis-à-vis.
L'appartement est composé d'un salon ouvert sur un balcon exposé sud, une cuisine semi-ouverte, deux chambres, une loggia avec un accès à un grand cellier de 5m2 et de nombreux rangements.
L'ensemble est en bon état et situé au calme absolu.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Référence agence : 2107

Publiée le 18/11/2024 - Réf. agence : Z3ZI-ZEQ-896 - Réf Superimmo : ANVXX7A88
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 3 359 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / anTaxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1287/bareme.pdf

Disponible immédiatement64 m² - 3 pièces - 2 chambres
Rez-de-chausséeParking couvert
1 caveBalcon
Chauffage électriqueClimatisation
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 70 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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