Vente appartement 260 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 2ème (13002)

Liberkeys vous propose cet appartement au cœur de Marseille. Dans un quartier animé et recherché Le Panier, ce charmant T3 de 64 m² (loi Carrez) offre un cadre de vie idéal pour les familles et les jeunes actifs. Situé à seulement 500 mètres de la station de métro Joliette, vous bénéficierez d’une parfaite connexion aux quatre coins de la ville.
L'appartement se distingue par son organisation astucieuse avec une entrée accueillante, menant à un salon-séjour , prolongé par une cuisine ouverte et équipée, alliant design et praticité. Deux chambres paisibles offrent un espace de repos optimal, tandis que la salle de bain spacieuse avec douche a l'italienne .
Cerise sur le gâteau, une terrasse privée lumineuse vous promet des instants de détente privilégiés. À proximité, profitez d’une balade dans le quartier historique du Panier ou d’un dîner dans l’un des nombreux restaurants branchés. Les familles apprécieront les établissements scolaires de qualité environnants.
Côté financier, la taxe foncière s'élève à 804 € et les charges de copropriété à environ 116 € par mois. Un investissement serein et sans souci !
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM12369. Date de réalisation du diagnostic : 15/11/2024 , ,Les honoraires sont à la charge du vendeur

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	157 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/12/2020.

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