Vente appartement 199 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 6ème (13006)

Venez découvrir en plein coeur du cours Julien, ce sublime appartement 3 pièces de 64m2. Vous entrerez par un hall/couloir desservant l'ensemble des pièces. Face à vous, vous trouverez une grande pièce de vie avec doubles fenetres ouverte sur le cours, sur le côté gauche une pièce noire attenante au salon (cloison pouvant être abattu ). En reprenant le couloir, nous retrouvons deux chambres, une côté rue et une donnant sur une coursive, et pour terminer, la cuisine, le wc, ainsi qu'une petite salle d'eau. Ce produit est dans son jus, il nécessite des travaux de rénovation. La porte est blindée. Petite copropriété, faibles charges. Idéal emplacement. A voir rapidement.

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Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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L'IMMOBILIÈRE MARSEILLAISE

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