Vente appartement 398 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Marseille 7ème (13007)

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6 219 €/m²
Dernier étage avec ascenseur
Terrasse

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8

06 01 72 25 86 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Marseille 7 - Secteur Saint-Victor - La Corderie - Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 - vous présente ; A proximité immédiate du métro, du bus, des écoles, et commerces. Au dernier étage, avec ascenseur ; un appartement raffiné, rénové haut de gamme, lumineux, à triple exposition, de 79 m2 de surface habitable plus vaste terrasse d'environ 20 m2. L' appartement traversant avec du cachet, et très belle hauteur sous plafond ; est doté d'un séjour double, d'une cuisine équipée, d'une chambre ( avec son dressing et sa salle d'eau ), d'une mezzanine pouvant faire office de chambre ou de bureau, de deux salle d'eau et de deux wc. Nombreux rangements. Climatisation réversible, radiateurs et cheminée. Fibre optique. Sol en travertin. Poutres apparentes. Parquet en chêne et bois exotique. Arrosage automatique et brumisateur. Local à vélos. Parking résident, abonnement annuel. Vous apprécierez le CHARME, le CACHET, LA LUMINOSITÉ de l'appartement ; le DERNIER ÉTAGE, l' ASCENSEUR, la TERRASSE, l' EMPLACEMENT exceptionnel , la BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND, les DEUX SALLES D'EAU, les transports, les écoles et les commodités à pied ! Contact visites et renseignements : Nicolas MADELIN : 06 01 72 25 86 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 - 312, rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1380 euros. Nicolas MADELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513128256 - AIX EN PROVENCE.

Publiée le 19/10/2024 - Réf. agence : NM-6715-DUCACHET - Réf Superimmo : ANVXWZF7L

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Caractérisques

Prix de vente : 398 000 €	Prix au m² : 6 219 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 380 € / an	Taxe foncière : 1 453 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/125187.pdf

64 m² - 3 pièces - 1 chambre	Dernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Terrasse
Année de construction : 1977	Climatisation
Séjour de 30 m²	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 24 lots

Bilan énergétique