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Description
Dans une copropriété bien entretenue de Saint Giniez, cet appartement lumineux, traversant d'environ 66m2 habitables (64m2 loi Carrez) de type 3/4 est situé en 3ème sans ascenseur. Il offre un séjour ouvert sur un large balcon exposé Est, une cuisine aménagée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc indépendant. Une cave et un jardin collectif complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un box en sus.
Double vitrage, climatisation dans le séjour, parking libre dans la copropriété. Possibilité d'acquérir un box en sus (30000EUR). Proches métro, écoles, accès autoroutes et tous commerces.
Mandat Jérôme Baille No 261. DPE : D/A. Charges : 1252EUR/an, Taxe foncière : 1162EUR. Bien en copropriété de 40 lots. Non détention de fond. www.gé. Honoraires inclus charge acquéreur.
Contact : Valérie Dupin 06 77 18 27 72
Publiée le 31/07/2024 -
maj le 08/10/2024 -
Réf. agence : 316 - Réf Superimmo : ANVXWFC28
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €
Prix au m² : 3 906 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 260 € / an
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://jeromebaille.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
64 m² - 4 pièces - 2 chambres
Étage 3/4
Orientation : Est
Cave (4 m²)
1 terrasse
Année de construction : 1955
Chauffage individuel électrique
Climatisation
Cuisine séparée
Séjour de 17 m²
1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
D
Consommation d'énergie
Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
730 € / an
Maximum :
1 030 € / an
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