Vente appartement 205 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Massy (91300)

Situé à 2 pas du centre-ville de Massy, dans la résidence du parc, découvrez cet appartement 3 pièces lumineux, orienté Sud, au calme sans vis-à-vis à proximité des commerces, des transports et des écoles.
L’appartement de 64,52m2 se situe au 3ème étage, sans ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour avec salle à manger, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de deux chambres dont une donnant sur un petit balcon, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un WC séparé (voir le plan pour les dimensions). Possibilité de créer une 3ème chambre.
Le bien comprend également une cave et un box fermé.
Les charges incluent le chauffage et l'eau chaude.
Visite virtuelle disponible.
Situé au sein d'une résidence verdoyante, sécurisée avec interphone et gardiennée.
En termes de transport, la proximité du RER B et C Massy Verrières à 10 minutes à pied et la présence de 4 lignes de bus, dont un noctilien, facilitent les déplacements. Les nombreux commerces à proximité tels que boulangeries, boucherie, charcuterie, superettes, supermarché, pharmacie, etc., offrent une grande commodité au quotidien. La sectorisation des écoles est avantageuse, avec la maternelle Jules Ferry et l'école primaire Léon Gambetta accessibles à pied, en 5 et 10 min. Enfin, les parcs de la Tuilerie et Georges Brassens, situés à proximité, offrent des espaces verts propices à la détente et aux activités en plein air.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans cet appartement bien situé, fonctionnel et sécurisé. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Cette annonce référence 235662 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JACQUELINE TRAN (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 91435329700015.
Prix du bien : 205 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Procédure en cours.
Nombre de lots : 850
Charges prévisionnelles annuelles : 3 179,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2023
Score DPE : 171 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 767.00 € et 1037.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 205 000 €	Prix au m² : 3 203 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 179 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/11/2023.

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JACQUELINE TRAN - BSK IMMOBILIER

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