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Vente appartement 235 000 €
64,43 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Massy (91300)
64,43 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Massy (91300)
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- 3 647 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/3
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON A 585 m de la station Massy-Verrières (Paris à 15 min par le RER B), venez découvrir cet appartement de 3 pièces exposé nord-est de 64,43 m² à vendre à MASSY (91300). Il s'organise comme suit : une entrée, un salon/séjour de 22 m², deux chambres de 10 m² et 11 m² et une cuisine indépendante aménagée. Il comporte également une salle d'eau et un toilette séparé. Il y a aussi un rangement. Il possède un chauffage collectif. L'appartement bénéficie de deux petits balcons. Cet appartement est équipé de fenêtres en bois double vitrage et de la fibre optique. Il se situe au 1er étage d'un immeuble des années 80 de bon standing de trois étages. Il nécessite d'être rafraîchi malgré un extérieur en bon état. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone et un digicode. Tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre crèches. Il y a un arrêt de bus à une minute du bien. Vous trouverez une bibliothèque et un conservatoire à proximité. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, une boucherie-charcuterie et deux poissonneries sont aussi accessibles. Son prix de vente est de 235 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété de 108 lots n'a pas de procédure en cours et implique 2 356 euros de charges annuelles. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères importants lorsque l'on souhaite acheter. Cet appartement affiche une classe énergétique C qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 116 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B, ce qui signifie de faibles émissions de gaz à effet de serre (6 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 570 euros et 830 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Guy Hoquet MASSY vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Copropriété de 108 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2356 euros. José MESQUITA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 959 037 - Evry.
Publiée le 09/10/2024 -
maj le 18/10/2024 -
Réf. agence : 2694 - Réf Superimmo : ANVXWVPKM
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| Prix de vente : 235 000 € | Prix au m² : 3 647 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 356 € / an | Taxe foncière : 1 207 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 64,43 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/3 |
| Orientation : Nord, Nord-Est, Est | Année de construction : 1986 |
| Séjour de 22 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres en bois, double vitrage |
| Copropriété de 108 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
570 € / an
Maximum :
830 € / an
Diagnostics réalisés le 08/10/2024.
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