Vente appartement 199 000 €

64,51 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Meaux (77100)

Situé, rue Nadar à MEAUX, d'un immeuble récent, calme et parfaitement entretenu, au 1er étage avec ascenseur, appartement 3 pièces de 64,51m2 en excellent état, se décomposant comme suit : entrée, séjour lumineux de 30,08m2 avec cuisine U.S donnant sur un balcon de 6m2 sans vis à vis, un dégagement desservant 2 chambres (12,12m2 et 9,10 m2), une salle de bain, w.c indépendant.
1 place de stationnement en sous-sol
Dans les charges : chauffage collectif par géothermie, eau froide et eau chaude, entretien, électricité, nettoyage des parties communes.
Sous garantie décennale / Norme PMR
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 119 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 708 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 420.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 3 085 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 708 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 77 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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AVANZINI IMMOBILIER

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