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Description

À vendre à Meaux ce duplex de 64m² dans un immeuble très bien entretenu. (ravalement récent)
Amoureux de l'ancien c'est pour vous ! le charme de cet appartement ne vous laissera pas indifférent.
Idéalement situé dans un quartier prisé, ce bien offre un cadre agréable à ses futurs propriétaires.
Ce duplex lumineux se compose de 3 pièces agréables, offrant un espace de vie confortable et chaleureux.
La pièce principale, la cuisine, le wc et une chambre au 1 er niveau .
Une chambre , une salle de douches au second .
La surface habitable de 64m² offre de multiples possibilités d'aménagement.
Stationnement Rue .
Gare à 7 minutes à pieds , commerces et restaurants à proximité .
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce duplex unique qui saura vous charmer par son charme et son emplacement idéal.
Idéal pour un premier investissement.
Bien soumis au statut de la copropriété, 4 logements, procédure en cours : aucune, 6 lots, Charges budget prévisionnel annuel 760 €.
Annonce publiée par Christine Hamelin Alexandre (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Coupvray, 77700 immatriculé au RSAC de Meaux sous le n°795 347 673 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/10/2024 - Réf. agence : fr061651 - Réf Superimmo : ANVXX1VQC
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Caractérisques
Prix de vente : 174 000 €Prix au m² : 2 719 € / m²
Charges prévisionnelles : 760 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf

64 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
Année de construction : 1850Chauffage électrique
Coin cuisine équipé1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
293 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 610 € / an
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