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Description

Menton-Borrigo
SOUS COMPROMIS
Découvrez cet agréable appartement de 64,57 m² idéalement situé à Menton, dans le quartier du BORROGO (en haut du Borrigo). Avec ses deux chambres et ses trois pièces, il offre un cadre de vie lumineux et confortable grâce à ses grandes portes-fenêtres coulissantes qui s'ouvrent sur une vaste terrasse.
Doté de toutes les commodités modernes, cet appartement dispose de la climatisation pour des étés rafraîchissants et de fenêtres à double vitrage pour une isolation optimale. Vous apprécierez également la présence d'un interphone sécurisé et de la fibre optique pour internet haute vitesse.
Situé dans un immeuble avec ascenseur, cet appartement conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un domicile pratique et bien équipé. La vue dégagée depuis la terrasse promet des moments de détente en plein air, tout en étant à proximité des commodités locales et des transports.

Publiée le 06/08/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 85110992 - Réf Superimmo : ANVXWGP8F
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 5 033 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 235,44 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

64,57 m² (carrez : 64) - 3 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2024
Dernier étageAvec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée
Année de construction : 1970Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Cuisine de 9 m²Séjour de 20 m²
Fenêtres double vitrageInterphone
Copropriété de 299 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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