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Vente appartement 80 000 €
64,88 m²
4 pièces 4 p
1 chambre 1 ch
Montcuq-en-Quercy-Blanc (46800)

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  • 1 233 €/m²
  • Exclusivité
  • 1er étage
Agence Newton

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Description

Un pied-à-terre idéal pour cet appartement au premier étage au coeur du village médiéval de Montcuq-en-Quercy-Blanc. Accessible par un escalier commun, partagé avec 3 autres appartements, cet appartement au premier étage dispose d'un grand séjour, avec de beaux parquets et une cheminée ornée, avec vue sur la rue principale et l'église, menant à une coin cuisine, un palier avec rangement et une grande chambre avec un balcon sur le côté. Une salle d'eau et WC séparé. Très bon potentiel de location saisonnière ou annuelle, le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle passe devant la porte. Tous les commerces à pied , parking à proximité, boulangerie et épicerie proche. 1hr30 des aéroports de Toulouse et Bergerac, 30 minutes de la capitale du Lot, Cahors. Accès facile à l'autoroute A20.Taxe foncière 550 euros par anCharges de copropriété 136 euros par anTout à l'égout A voir absolument le local ci-dessous, investisseur murs commerciaux loués est également disponible en vente auprès de l'agence newton réf JAS- 4243 (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jenny SMALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503 821 282 - AGEN.

Publiée le 19/10/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : JAS-4289 - Réf Superimmo : ANVXWZGKQ
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Caractérisques
Prix de vente : 80 000 €Prix au m² : 1 233 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,67% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/381111.pdf

64,88 m² - 4 pièces - 1 chambre1er étage
Orientation : EstAssainissement : tout à l'égout
Séjour de 31 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
298 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 02/11/2024.

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Siren : 800543571 - N° de carte professionnelle : CPI 5602 2020 000 045 162
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