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Vente appartement 119 000 €
64,43 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montélimar (26200)
64,43 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montélimar (26200)
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- 1 847 €/m²
- Exclusivité
- Étage 6/8 avec ascenseur
- 1 balcon (6 m²)
- Cuisine équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans un quartier résidentiel prisé de Montélimar, nous vous proposons cet appartement de type T3 situé au 6ème étage sur 8 d'une copropriété calme, avec vue imprenable.
Vous disposerez d'un séjour lumineux avec double baie vitrée donnant sur un balcon, d'une cuisine équipée avec accès à une loggia pouvant faire office de buanderie, deux chambres, une salle d'eau refaite récemment et un WC séparé.
Vues imprenables depuis la cuisine et la loggia sur le Château des Adhémars et depuis le séjour sur l'Est de Montélimar.
Un interphone permet de sécuriser l'entrée.
Une cave est également vendue avec l'appartement.
Stationnement non privatif mais facile au sein même de la copropriété.
Depuis l'immeuble vous pourrez rejoindre le centre ville de Montélimar en 10 minutes à pied.
L'étanchéité de la toiture a été refaite il y a deux ans, des travaux sur l'ascenseur ont été votés.
Prix : 119 000 euros - Ref : 1237
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1450.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Delphine EXBALIN (EI)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844 404 319 Romans sur Isère
RCP VD 7.000.002/004149/ACI21945.
Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER.
k2-immobilier
Publiée le 11/07/2024 -
maj le 29/10/2024 -
Réf. agence : 1237-K2IMMO - Réf Superimmo : ANVXWADLE
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Prix de vente : 119 000 €  | Prix au m² : 1 847 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 440 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/korum/10636/X075e/grille_d_honoraire_2024_v7_20_mars_2024_4.pdf
| 64,43 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 6/8 avec ascenseur |
| Orientation : Nord, Nord-Est, Est | Vue dégagée |
| Cave | 1 balcon (6 m²) |
| Année de construction : 1960 | Chauffage collectif au gaz |
| Cuisine équipée | Séjour de 32 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 120 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 450 € / an
Maximum :
2 020 € / an
Diagnostics réalisés le 29/07/2024.
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