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Vente appartement 181 000 €
64 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montigny-lès-Cormeilles (95370)

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  • 2 828 €/m²
  • Étage 2/4
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
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Description

Découvrez ce charmant T4 à Montigny-lès-Cormeilles
Niché au coeur de Montigny-lès-Cormeilles, nous vous invitons à découvrir ce spacieux appartement T4 de 64m², idéal pour une famille en quête d'un nid douillet.
L'espace de vie de 16m² baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine aménagée et indépendante. Les trois chambres spacieuses offrent un cocon de tranquillité pour chacun de ses occupants. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet agencement pratique.
Points Forts :
Idéalement situé : Proche des commodités, écoles, crèche, restaurants,...
Entièrement rénové : L'appartement a été récemment rénové avec soin, offrant un cadre moderne et accueillant.
Salle d'eau neuve : Salle d'eau refaite à neuf, apportant confort et style.
Travaux de ravalement et isolation extérieure déjà payés : Les frais de ravalement et d'isolation extérieure ont été réglés par le propriétaire, garantissant une meilleure efficacité énergétique et une esthétique renouvelée.
Situé au 2ème étage sur 4 étages, une box et une cave viennent parfaire ce bien.
Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Safia AKA immatriculé au RSAC de (Pontoise) sous le n° 979 773 496 et titulaire de la carte de démarchage immobilier n°CPI 9501 2022 000 000 037 pour le compte de la société WEELODGE CENTER
Honoraires inclus de 6.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 224 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Safia AKA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979773496

Publiée le 16/07/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : VA17430-WEELODGE - Réf Superimmo : ANVXWBHY1
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Caractérisques
Prix de vente : 181 000 €Prix au m² : 2 828 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 484 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,47% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.weelodge.fr/le-concept-weelodge/nos-honoraires

64 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/4
Orientation : Est / OuestCave
Année de construction : 1948Chauffage collectif au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 16 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 224 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
276 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 14/04/2023.

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Infos légales : 899036032
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