Vente appartement 300 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montpellier (34000)

En exclusivité Liberkeys vous présente ce joli T3 sur Montpellier, Avenue de la Mer Raymond Dugrand Quartier port Marianne d'une superficie de 64m², et d'une Terrasse de 18m².
Construction récente 2014 avec un DPE classé A très bonne qualité de construction et d'isolation.
Au quatrième étage avec ascenseur : Le bien se compose d'un séjour ouvert sur la cuisine avec sa grande baie vitré apportant luminosité et accès à la terrasse, un WC séparé, une salle de bain avec baignoire, et de deux spacieuses chambres toutes deux disposant de leurs accès à la terrasse, par une porte fenêtre.
Le bien est complété par une place de parking en sous-sol.
Concernant le quartier : Port Marianne, très dynamique ou vous trouverez de nombreux commerces et restaurants. Parc et bassin Jacques Coeur à quelques mètres à pied. Le tramway se trouve aussi au pied de l'immeuble et vous donne un accès direct aux plages. Emplacement idéal, le nuage se trouve face à la résidence plus grand complexe sportif de Montpellier pour petits et grands.
Charges de copropriété 525€ trimestrielles.
Taxes foncières 1291€
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Prix de vente : 300 000 €	Prix au m² : 4 688 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 100 € / an	Taxe foncière : 1 290 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	24 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/06/2015.

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