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Vente appartement 235 000 €
64 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montpellier (34000)
64 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montpellier (34000)
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- 3 672 €/m²
- 3ème étage avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Montpellier, Ovalie, Appartement T3 64 m² DERNIER ÉTAGE avec terrasse et garage
A vendre à Montpellier, secteur Ovalie, DERNIER ETAGE, appartement T3 de 64 m² avec terrasse et garage.
Situé à proximité des commerces, des écoles, collège, axes routiers et des transports en communs (future ligne de tramway L5 et actuellement à 10 minutes de la ligne 2 arrêt "Sabines").
Cet appartement 3 pièces se compose d'une entrée avec rangement, WC séparés avec lavabo, une salle de douche avec emplacement pour une machine à laver, deux chambres équipées de la climatisation, dont une avec placard intégré.
L'espace de vie climatisé de 32 m² se compose d'une cuisine aménagée/équipée et d'un spacieux double séjour donnant accès à une terrasse de 15 m² avec une vue dégagée.
Vous disposerez également d'un garage privatif en sous-sol, de la climatisation, du double vitrage PVC, visiophone, chauffage gaz collectif, eau froide/chaude collective solaire et d'un local à vélo.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 260 à 440 €/an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 56 lots d'habitations.
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1276 €.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.
Honoraires à la charge du vendeur.
Votre interlocuteur privilégié : Emre AGARMIS, agent commercial enregistrée au RSAC de Montpellier (979 476 702). Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,276 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 260€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - RCS 50866299600042 - Caisse de garantie QBE
Publiée le 24/08/2024 -
maj le 30/10/2024 -
Réf. agence : 85142448 - Réf Superimmo : ANVXWJNFV
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| Prix de vente : 235 000 € | Prix au m² : 3 672 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 276 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/16473/fees_document.pdf?1694688131
| 64 m² (carrez : 64) - 3 pièces - 2 chambres | 3ème étage avec ascenseur |
| Vue dégagée, sur parc | Année de construction : 2013 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude collective : panneaux solaires |
| Climatisation | Fenêtres double vitrage |
| Alarme - Interphone - Vidéosurveillance |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
260 € / an
Diagnostics réalisés le 14/08/2024.
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Siren : 508662996 - N° de carte professionnelle : 00053
06 29 26 68 44
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