Vente appartement 450 000 €

64,65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montreuil (93100)

A 5 minutes du métro Croix de Chavaux, sectorisé Berthelot, à deux pas de Vincennes, proche de la place Carnot avec son marché de producteurs et du square 'Papa Poule'. Dans un immeuble de standing avec gardien, nous vous proposons un appartement de 3 pièces d'une superficie de 64.65 m2 (loi Carrez).
Au quatrième étage avec ascenseur, il est composé d'une entrée avec rangements, un séjour, une cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle de bains, wc séparé et un couloir avec placards. Une cave complète ce bien.
Cet appartement traversant, et avec une belle hauteur sous plafond, est lumineux.
Vous bénéficierez d'une belle qualité de vie dans un des quartiers les plus recherchés à Montreuil, à proximité du métro, du centre-ville de Montreuil et de Vincennes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 6 961 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 784,6 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 316 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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ARIANE IMMOBILIER

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