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Description

Appartement en dernier étage - 4 pièces
Les agences CityLife vous proposent ce sublime appartement de 50m2 carrez et (94m2 habitable), véritable joyau caché à la lisière de Vincennes.
A moins de 10 minutes du RER A de Vincennes, situé au 5ème et dernier étage, il vous offre un écrin de calme, où la sérénité règne en maître. Chaque espace à été conçu pour maximiser la lumière naturelle.
Dès votre entrée, vous serez séduits par un plan en étoile qui harmonise parfaitement les espaces de vie : Une grande salle à manger lumineuse qui s'ouvre sur une cuisine, un salon cosy sans vis à vis, une grande chambre agrémentée d'un dressing spacieux, une salle de bains ainsi que des toilettes séparés.
A l'étage, accessible par un bel escalier intérieur au design soigné, vous découvrirez une seconde chambre accompagnée d'un espace polyvalent, parfait pour un bureau ou une chambre d'enfant, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement selon vos besoins.
Vous serez totalement séduits par cet appartement sublime et lumineux qui, allie le charme intemporel de l'ancien à une décoration atypique et contemporaine.
Coup de coeur !

Publiée le 13/09/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 55 - Réf Superimmo : ANVXWOGSC
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 016 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / an

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/15978/fees_document.pdf?1711704359

64 m² (carrez : 50) - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (5ème)
Orientation : NordVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
300 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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Historique des prix
8 octobre 2024

Baisse de 6,3%

449 000 €
13 septembre 2024
479 000 €
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