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Vente appartement 399 000 €
64,03 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montrouge (92120)
64,03 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montrouge (92120)
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- 6 231 €/m²
- Exclusivité
- Étage 6/7 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'AGENCE MONTROUGE IMMOBILIER, vous propose en exclusivité, à 5 minutes à pieds de la station de métro BARBARA (M4), et à 8 minutes à pieds du métro Mairie de Montrouge (M4), dans une résidence sécurisée et bien entretenue (ravalement effectué en 2014), un appartement au 6ème étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée et une vue tour Effeil, appartement a rénover d'une superficie de 65m² au 6ème étage avec ascenseur, composé d'un séjour exposé Sud, une cuisine indépendante, deux chambres (10m² et 14m²), une salle de bains et des WC séparés. Une cave complète ce bien. Double vitrage, chauffage collectif inclus dans les charges. Local vélos, Jardins à l'intérieur de la copropriété. Emplacements de parking à l'intérieur de la copropriété en jouissance communes pour l'ensemble des copropriétaires. Crèche au pied de la copropriété et l'école Buffalo à 2 minutes à pieds, ainsi que le centre commercial La Vache Noire situé à 6 minutes à pieds. BUS 128/187/188/197/323. Nouveauté. (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 466 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2436 euros.
Publiée le 31/10/2024 -
maj le 15/11/2024 -
Réf. agence : 7509 - Réf Superimmo : ANVXX2MLH
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| Prix de vente : 399 000 € | Prix au m² : 6 231 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 436 € / an | Taxe foncière : 729 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,64% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/386248.pdf
| 64,03 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 6/7 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | 1 cave |
| Année de construction : 1958 | Gardien |
| Séjour de 22 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 466 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  44 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
980 € / an
Maximum :
1 370 € / an
Diagnostics réalisés le 01/07/2022.
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