Superimmo
9

Vente appartement 475 000 €
64 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Morzine (74110)

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  • 7 422 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au fuel
Agence Olivier

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Description

Situé en plein centre du village de Morzine, superbe T3 de type duplex au sein d'une petite copropriété de 5 appartements, proposant un spacieux séjour avec cuisine équipée, balcon avec vue sur la place de l'office du tourisme et le sommet de Nantaux, chambre 1 ensuite avec douche, WC indépendant et à l'étage une grande deuxième chambre et une salle de bain avec baignoire et WC.
L'appartement est proche des commodités et des pistes. Excellent rendement locatif. Un produit rare et unique sur Morzine. N'attendez plus!
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente
Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/10/2024 - Réf. agence : 23901-AGENCEOLIVIER - Réf Superimmo : ANVXWVOZ7
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Caractérisques
Prix de vente : 475 000 €Prix au m² : 7 422 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 844 € / an

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/agenceolivier/144/z8OgC/bareme_des_honoraires_de_transaction.pdf

64 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Vue dégagée1 Garage
Cave1 balcon
Chauffage au fuelCuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Copropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 230 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2023.

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