Vente appartement 245 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mours (95260)

iad France - Marie Laure Guitteny (06 03 33 74 46) vous propose : À découvrir ! Mours, bel appartement T3 situé dans une petite résidence de 2011avec entrée indépendante, offrant 64 m2 environ bien agencés comprenant une grande entrée avec placard, cuisine ouverte sur pièce de vie, deux chambres, salle d'eau, buanderie et WC. Profitez également d'un jardin de 70 m2 environ avec terrasse, d'un environnement paisible et d'une place de stationnement réservée, assurant un stationnement sécurisé et pratique
Proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports en commun), cet appartement offre un cadre de vie agréable à quelques pas seulement des espaces verts et des chemins de promenade. Contactez-moi dès maintenant pour une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 21 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 97.67 € par mois (soit 1172.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Laure Guitteny EI (ID 24881), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 831569868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 3 828 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 172,04 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2023.

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MARIE LAURE GUITTENY - IAD

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