Vente appartement 415 000 €

64,5 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nanterre (92000)

QUARTIER PETIT NANTERRE
Au 4ème et dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur.
DESEYNE Immobilier vous propose en exclusivité, un appartement de 3 pièces, d'environ 64,50 m², donnant sur jardin, exposé Sud-Ouest.
Il se compose d'une entrée, un séjour à plafond cathédrale donnant accès à deux terrasses d'environ 21 et 25 m² et à une cuisine à l'américaine entièrement aménagée et équipée, 2 chambres, un débarras et une salle de bains avec WC.
Un emplacement de stationnement souterrain est disponible, en supplément du prix indiqué.
Chauffage et eau chaude collectifs.
Parquet, double vitrage, local vélo, digicode et visiophone.
Cette résidence est conforme :
- À la Nouvelle Règlementation Acoustique (NRA)
- À la réglementation d'accessibilité des bâtiments d'habitation
- À la réglementation de sécurité contre l'incendie des bâtiments d'habitation
- À la réglementation thermique RT 2012
- À la certification Environnementale H&E
- Au label Effinergie +.
Transports:
Tramway T2 à 345 m de la station 'Victor Basch'.
Proche de la future gare RER E à Nanterre.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 238 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 180 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 28-05-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	50 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2019.

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DESEYNE IMMOBILIER

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