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Vente appartement 383 000 €
64 m²
3 pièces 3 p
Nanterre (92000)

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  • 5 984 €/m²
  • Étage 4/5 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Yuan XUE - iad

Yuan XUE - iad

15 avis
06 25 07 58 34 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Yuan Xue (06 25 07 58 34) vous propose : Appartement T3 de 64 m² habitable + Loggia 8 m²
Localisation : Situé dans une résidence de 2016, à 5 minutes à pied de la station Nanterre Université (RER A et ligne L), 10 minutes de Nanterre Préfecture (RER A) et 15 minutes de la ligne E /futur métro 15 Nanterre La Folie. Accès rapide et facile aux transports, idéal pour les déplacements vers La Défense et Paris.
Environnement et résidence : Immeuble sécurisé avec trois portes à code d’accès. Environnement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Toutes les commodités à proximité : cinéma, cabinets médicaux, pharmacie, supermarchés, boulangerie, salon de coiffure et manucure, écoles et équipements sportifs.
L’appartement : Au 4ème étage (sur 5) avec ascenseur, cet appartement traversant et bien agencé offre une double exposition est-ouest. Il comprend une entrée , un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon de 8 m², deux chambres indépendantes avec vue sur la cour intérieure, une salle de bains avec baignoire et une toilettes séparée.
Idéal pour : Les familles travaillant à La Défense ou les investisseurs recherchant un bien avec un fort potentiel locatif.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 90 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 187 € par mois (soit 2244 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 66 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Xue EI (ID 63320), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 828526004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/10/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 1632892 - Réf Superimmo : ANVXX227D
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Caractérisques
Prix de vente : 383 000 €Prix au m² : 5 984 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 244 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

64 m² - 3 piècesÉtage 4/5 avec ascenseur
1 balconAnnée de construction : 2016
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Digicode
Copropriété de 180 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
66 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 360 € / an
Maximum : 520 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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