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Vente appartement 314 400 €
64 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nantes (44000)

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  • 4 913 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 13/17 avec ascenseur
  • 1 Parking
Cabinet Moraine Immobilier

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Description

NANTES - Appartement 3 pièces de 64 m² - 13ème étage - Ascenseur - Balcon - Stationnement en sous-sol. Exclusivité - A proximité du centre, de la gare ferroviaire et du jardin des plantes, cet appartement lumineux situé au 13ème étage d'un immeuble de 2014 avec ascenseur, vous offre une vue panoramique sur la ville. Il se compose : d'une entrée avec placard, un séjour donnant accès sur une grande terrasse de 14 m², une cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres, une salle de bains, un wc séparé. Une place de parking en sous-sol. En résidence principale, secondaire ou pour du locatif cet appartement est habitable dans l'immédiat. Honoraires à la charge de l'acquéreur 14 400euros TTC - Soit 4,80% ttc - Prix net vendeur 300 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 179 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2513 euros. FABIENNE COADOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501478994 - BREST.

Publiée le 12/08/2024 - maj le 11/09/2024 - Réf. agence : 5968-9 - Réf Superimmo : ANVXWHODJ
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Caractérisques
Prix de vente : 314 400 €Prix au m² : 4 913 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 513 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 14 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152840.pdf

64 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 13/17 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Parking
Année de construction : 2014Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 179 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
85 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 380 € / an
Maximum : 550 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2023.

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Infos légales : 82759614900019
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