Vente appartement 199 500 €

64,39 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nantes (44100)

Nantes Mellinet - Grand T2 de 64.39 m² avec terrasse orienté Sud dans une résidence de standing Hall d'entrée avec placard desservant un bel espace de vie sur terrasse orientée Sud composé d'un séjour et une cuisine aménagée équipée avec espace repas. Un dégagement desservant un wc avec espace buanderie, une chambre avec dressing côté jardin, une salle de bains. Appartement lumineux et calme, vendu avec locataire en place - Fin de bail au 28 mars 2026 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 199 500 €	Prix au m² : 3 098 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 920 € / an	Taxe foncière : 1 270 €

Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER

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