Vente appartement 225 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nantes (44100)

LONGCHAMP
A proximité du tramway l.3, des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement T3 de 62m2 au 3è et dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété de 2016 aux normes PMR.
Une entrée avec placard dessert une grande pièce de vie traversante ouvrant sur un balcon de 5,16m2 exposé Sud-Est, une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Le coin nuit séparé offre deux chambres dont l'une ouvre également sur le balcon et l'autre a un placard intégré. Une belle salle de bain et un wc séparé ainsi qu'un parking souterrain complètent ce bien en parfait état.
Fibre optique, VMC, robinets thermostatiques,
Libre à la vente, location possible, aucun travaux à prévoir.
Vidéo sur demande.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ines COMBEUIL, Tél. : 0623104188, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 528 649 734 - SAFTI – COMBEUIL Ines, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 105 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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INES COMBEUIL - SAFTI

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